Перейти к основному содержимому

Ноябрь — время покупать однокомнатные квартиры

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец октября составила 58,3 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,5% выше средневзвешенной цены предложения

Октябрь 2012 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным АН «Жилфонд», завершился со следующим уровнем цен:

    1-комнатные квартиры — 60,91 тыс. руб. (в сентябре — 61,1);

    2-комнатные квартиры — 57,37 тыс. руб. (в сентябре — 57,04);

    3-комнатные квартиры — 56,58 тыс. руб. (в сентябре — 56,25).

Вместе с незначительным увеличением средневзвешенной цены предложения на рынке вторичного жилья стоит отметить то, что средняя цена на однокомнатные квартиры в Новосибирске за месяц немного снизилась. Как пояснила руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Инна Золотухина, такая тенденция имеет под собой вполне весомые основания: 

— В августе и сентябре мы фиксировали значительный всплеск интереса к покупке недвижимости, поэтому и самый популярный сегмент — однокомнатные квартиры, был на подъеме: снижать цены продавцам не было смысла. В октябре спрос стал ниже, поэтому многие постарались «подвинуться» в цене для того, чтобы ускорить продажу. Это и послужило причиной небольшого снижения средневзвешенной цены на однокомнатные квартиры. В дальнейшем цены будут подниматься только в том случае, если активизируется покупательский спрос. По опыту прошлых лет, сезонный всплеск отмечался к декабрю, когда в Новосибирске происходит ожидаемый рост покупательской активности во всех сферах торговли. Не исключение и рынок недвижимости: люди предпочитают решить свои квартирные вопросы до нового года. Однако в текущем году более точно спрогнозировать активность спроса сложно, весь год выдался для рынка недвижимости весьма непредсказуемым.