Перейти к основному содержимому

В Новосибирске продолжили дешеветь квартиры

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в мае 2017 года цены предложений на вторичном рынке квартир вновь снизились, в этот раз на 0,47% – до уровня 58,80 тыс. руб. за кв. м, вернувшись к показателям марта.

– Устойчивый тренд прошлого года на снижение цен в этом году сменился волатильностью, – рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». – Цены сделок по-прежнему ниже стоимости предложения, но средневзвешенные цены в этом году уже дважды показывали положительную динамику. Это связано как с вымыванием недорогих вариантов и более адекватной рынку первоначальной цене квартир, так и с общим состоянием экономики. Если судить по абсолютному снижению цен за последние двенадцать месяцев, то отрицательная динамика замедляется, что обнадёживает продавцов и покупателей.

Май 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:

  • 1-комнатные квартиры – 60,80 тыс. руб. за кв. м (-0,39%)
  • 2-комнатные квартиры – 57,87 тыс. руб. за кв. м (-0,57%)
  • 3-комнатные квартиры – 56,86 тыс. руб. за кв. м (-0,49%)
  • по Новосибирску – 58,80 тыс. руб. за кв. м (-0,47%)

Цены на жильё в Новосибирске

За год (к аналогичному периоду предыдущего года) средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась на 2 400 руб. – с 61,20 до 58,80 тыс. руб. за кв. м (месяцем ранее годовое снижение составило 2 520 руб. за кв. м).

Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в мае 2017 года стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,88 тыс. руб. за кв. м, год назад – 86,31 тыс. руб. за кв. м).

 В базе «Жилфонда» продаются 24 489* одно-, двух- и трёхкомнтаных квартир в многоквартирных домах в административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 23 615 объектам.

* Данные предоставлены 31.05.2017 г. 

О компании:

«Жилфонд» – одно из крупнейших агентств недвижимости России, созданное в 1997 году. Компания насчитывает 64 офиса в Новосибирске, Бердске, Москве и Барнауле. Действительный член Российской гильдии риэлторов, Новосибирской ассоциации риэлторов и Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – 2015», по данным всероссийского конкурса «Профессиональное признание – 2015»; лучший работодатель среди агентств недвижимости России, по данным компании HeadHunter (по итогам рейтингов 2015 и 2016 гг.); обладатель золотой медали Межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири – ГЕММА–2014»; Лучший партнёр I полугодия 2015 г. по ипотеке в Новосибирской области «Банка Москвы»; Лучшее агентство недвижимости России среди партнёров Сбербанка по итогам конкурса «Лидер ипотеки 2016»; Лидер ипотечных продаж банка ВТБ (ПАО) по итогам 2016 года и по итогам I квартала 2017 г.