Перейти к основному содержимому

Цены на жильё в Кольцово

Жильё в области стоит дешевле, чем в Новосибирске по вполне очевидным причинам: деловая активность и культурная жизнь сосредоточены в городе, до которого нужно добираться на собственном или общественном транспорте. Однако если кипение в событийном котле м

 

Бытовавшая среди новосибирцев точка зрения, что Кольцово — это «край мира», уже устарела. Сегодня это точно не так: добраться до Новосибирска можно за 40 минут, строится новая дорога в объезд железнодорожных путей и Восточный обход  — транспортная развязка с выходом на новокузнецкую трассу, до Академгородка — 10 км.

 

За годы существования в Кольцове создана полностью самодостаточная инфраструктура: уникальный медицинский комплекс для обслуживания жителей, школа и гимназия, детские сады, 

детская школа искусств, магазины, рынок, несколько кафе и т. п.

Здесь есть и свои спортивные учреждения: горнолыжный комплекс,

 

небольшой ипподром, стадион с бассейном.

Не хватает лишь своих театров и кинотеатров со множественными «D», однако в наукограде ежегодно проводятся самые разнообразные фестивали: авторской песни, семейных театров, шахматный фестиваль, «Живая вода» и другие.

Как рассказывает руководитель отдела вторичного жилья АН «Жилфонд» в пос. Кольцово, 10, Сергей Самочёрнов, наукоград — довольно замкнутая, своего рода «элитарная», система, поэтому в сделках с недвижимостью, в основном, участвуют сами кольцовцы. Они продают квартиры, полученные по наследству и покупают новостройки, обменивают жильё меньшей площади на большей. Однако жильё в Кольцове также может привлечь покупателей из соседних регионов, отправляющих своих детей учиться в Новосибирский государственный университет: из Кольцова до Верхней зоны Академгородка, где расположен Университет, добираться ближе, чем из города, зато цены на жильё в Кольцово на порядок ниже академгородковских. В июле 2014 года кольцовский офис «Жилфонда» отметил повышенный спрос на небольшие квартиры со стороны иногородних жителей для своих детей-студентов. 

— Так сложилось, что цены в наукограде не самые низкие, — рассказывает Сергей Самочёрнов, — квартира в Кольцово стоит примерно столько же, сколько и квартира в Нижней зоне Академгородка — микрорайоне «Щ». Это и неудивительно: Кольцово — довольно молодой посёлок, основная часть жилого фонда представлена домами с улучшенными планировками квартир. О ценах на них и будем говорить: однокомнатные улучшенной планировки стоят от 1,8 до 3 млн руб., двухкомнатные — от 2,7 до 3,5 млн руб., трёхкомнатные — от 3,5 до 8 млн руб. Цены варьируются в зависимости от площади, к примеру, трёхкомнатная квартира за 8 млн руб. имеет общую площадь 88 кв. м.

Переезжая в Кольцово, вы можете захотеть здесь обосноваться: кольцовская атмосфера особенная — так полагает Сергей Самочёрнов. И не без оснований. Здесь реже, чем в большом городе, возникает чувство «потерянности в толпе»: многие жители наукограда знакомы друг с другом, дружат семьями, чувствуют плечо друга — жизнь в маленьком городе не позволяет человеку оставаться неузнанным, безымянным и лишённым поддержки.

 

Городская благоустроенность жизни сочетается в Кольцове с великолепием природы — вы можете захотеть жить не только в квартире, но и приобрести неподалёку земельный участок и построить свой дом: коттеджное строительство в Кольцове очень популярно.

— После присвоения в 2003 году посёлку статуса наукограда значительно выросли объёмы строительства, что даже вывело Кольцово в лидеры жилищного строительства в сибирском регионе. С 2007 года ведётся комплексная застройка новых микрорайонов. Также большой популярностью здесь пользуется коттеджное строительство — продажа загородной недвижимости составляет существенную долю сделок на кольцовском рынке жилья. Со строительством новых транспортных развязок Кольцово как перспективную территорию ждёт дальнейшее развитие, — уверен Сергей Самочёрнов.